拆迁
出版社:重庆
出版日期:2011-7-1
ISBN:9787229039011
作者:邓心
页数:266页
作者简介
作为滨江开发商的龙头企业，李总于两年前以颇低的价格拿下城市中心区黄金地段，但过去的两年间一直苦于钉子户拒绝搬迁，演绎出很多黑社会故事，就在最后的钉子户也准备签协议无奈走人的情况下，新城规划又给了李总一个新的梦想——将来这里可是寸土寸金！于是，他又反过来拉拢钉子户拒绝搬迁，以此与政府打时间差，因为按照他的如意算盘，仅此项土地开发延迟一年就将坐收十亿！
与此同时，这个不受地产商关注的二线城市，也获得了几乎所有著名地产企业的注意，地产大佬们纷纷前来考察，有些动作快点的，早已经捷足先登，以前被手里这块“烫手的山芋”折腾的几乎破产的李总，现在左右逢源，握着手里那块未开发的金矿，无数地产江湖中他想见一面都难的大佬现在都主动找他合作……他深知江湖险恶，稍有不慎就有可能在竞争中被大佬们吞入口中，于是通过各种关系与拆迁办主任建立了“深厚”的友谊。
在交往过程中，投拆迁办主任李晓春爱好传统文化之所好，附庸风雅，玩起了收藏。李总并趁机将巨资拍得的珍品说成是在潘家园淘回来的不值钱的货色，象征性的收了几千块钱就送给了李晓春，从而不动声色的实现了行贿的目的。另一方面，也就是在这块土地上，那些传承百年的老宅，和那些著名的古迹，却在这位表面附庸风雅实际企图靠政策和土地大发横财的地产老板的淫威下，面临着严重威胁。
随着新城建设的深入，各种利益之间的矛盾凸显，一直把李总当成热爱古城的儒商的拆迁办主任，发现苗头不对，试图规劝李总在商业利益和社会效益之间进行取舍时，李总终于亮出底牌，将那只当年5000块“送”给拆迁办主任的古董的身份拆穿……头一次遇上这种情况的李晓春猝不及防，只好在接下来的一些工作中，对这个老大哥睁一只眼闭一只眼。
而在国土局，著名的“土地奶奶”女局长陈彩萍却比李晓春和规划局局长都更早的洞悉了未来的“商机”，利用新城建设之际大肆敛财，并且通过去北京等大城市考察的机会，将极有生活品味的女副市长江珊拉下了水。
李晓春的工作在两位女领导的过多“关注”下，往往左右为难，每次顺水推舟给地产商做了人情，内心就极其痛苦，顶着不办，又受到女领导给予的极大压力……
书籍目录
一 履新二 女局长三 新城研讨会四 考察五 第一高楼六 背后玄机七 天下熙熙八 兄弟兄弟九 大佬驾到十 大哥的真面目十一 考察迪拜十二 天外有天十三 内外交困十四 直面人生十五 市长接见十六 合并重组十七 废墟上的茶社十八 最后的疯狂十九 黄粱一梦二十 新城新年
编辑推荐
《拆迁》：拆迁办主任、地产商、黑道……各种人物粉墨登场，各种利益交织纠葛！著名作家、《仕途》作者肖仁福倾力推荐！著名作家、《青瓷》作者浮石倾力推荐！著名经济学家、北京大学民营经济研究院企业智库研究所所长钟永生倾力推荐！中国作家富豪榜创制人吴怀尧倾力推荐！正略钧策管理咨询公司董事长赵民倾力推荐！黑白两道的争夺，官商之间的博弈中国式拆迁，承载了多少人不可承受之痛，在其中，又有多少我们所不知道的内幕…《拆迁》作者“潜伏”地产界多年，从国内多名地产大鳄手中套取一手资料。一部小说，让我们体验最熟悉的生活，让我们认识最陌生的拆迁，《拆迁》教给我们的，不仅仅是一门经济学，还是一门关系学，更是一门政治学……
内容概要
邓心，资深媒体人、作家，历任湖北人民广播电台主持人、《财经时报》金融编辑、《大视野》杂志社副主编等职务。从事媒体工作16年，著有《中国品牌大师》等作品。其“次级债多米诺效应显现中国”、“四大粮商加速中国布局”等深度报道在业界产生了较大反响。
媒体关注与评论
一部好的现实题材的小说，是对一个时代的真实记忆以及对社会现实的真实记录，从这个角度上来说。《拆迁》无疑是一部好小说。 ——著名作家《青瓷》作者 浮石《拆迁》不仅仅是让读者去猎奇，而是要让我们大家去关注中国的人居问题，以及在解决这些问题中我们所得到的教训。这是一本有时代意义的好书。 ——著名作家，《仕途》作者 肖仁福
章节摘录
版权页：建议依然很多，这些搞研究的人总是喜欢把一两句话就能说清楚的事，搞得这么厚，然后在结论里弄些模棱两可的说法，你这么理解也行，那么理解也对，似乎看这样的报告，最主要是在于看报告的人的心情，看你究竟愿意把这个报告往哪个方向去理解了。李仓浩依然迅速地搜索着自己感兴趣的字眼，终于他的眼睛被“央企”和“地王”两个关键字吸引了。“最新数据显示，今年前7个月，地产类上市公司拟融资总和超过440亿元，融资目的，恐怕还是为了进一步进行土地或项目储备……”这说的不就是我那亲爱的万事达吗，李仓浩看到这里心里美滋滋的。“自2009年2月以来，土地拍卖价格一步步走高，显现出回暖迹象，国际上依然不见金融风暴掉头的情形，中国的楼市的热度却已蔓延到了土地市场，以‘抄底’为借口，抄出了各地的地王……4万亿的财政支出计划和超过10万亿的天量信贷造就了房地产市场上一个又一个地王不断涌现，根据我们的统计，这其中60％为央企！”李仓浩发现读到这些字句的时候，他的手心里都渗出了汗液，变得黏乎乎的。他搓搓双手，继续寻找着最关键的结论：“面对这批新进入的央企，民营地产商不需对未来的趋势有太大的担忧。”这是什么意思？他往后翻翻，关于这个话题居然再没有一字一句的论述，看得他真是不够过瘾。不过报告写到这个程度也就算够意思了，他想到：央企拿地的优势无非是因为资金雄厚，而且央企在政策走向方面应该有天然的优势，既然央企都敢大肆扩张，我小小民营企业又有什么好担心的呢？想到这里，他才终于满意地合上了眼前的这份高价买来的分析报告，心里又浮现出一个美丽的身影。他喜欢这个女孩，不仅是因为她的魅力，更主要的是她现在所处的位置，她不正是上天送给自己的礼物吗？
图书封面
发布书评
精彩书评 (总计1条)
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听说《拆迁》最近卖的不错，朋友还特意教了我怎么在网上查销售情况的小技巧，一时手痒，就在网上搜了起来，结果，居然发现《拆迁》赫然出现在清风读书会的首屏推介里。清风读书会？好特别的名字，究竟为什么在推荐这本书书？仔细一看，不禁莞尔。原来，这个清风读书会是“为全面落实中共中央《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》，加强廉政文化建设，推动廉政文化进家庭、进机关、进学校、进社区、进企业、进农村，而设立的廉政读物书架。读书会的目的就是为了充分发挥廉政图书的引导功能和教育作用，组织动员党员干部和各界人士广泛开展阅读廉政图书，以书会友，读书思廉，读书倡廉……写作之初，倒是没想过这本小说有读书思廉的作用，不过书里写的倒真的不是简单的拆迁故事，而是城市发展思路的故事，也就是新闻里天天提月月念的“科学发展观”的问题——真是没想到，我这个从小自由散漫的无党派人士居然成了读书倡廉的急先锋。故事里的城市管理者们急于发展城市，除了政绩的需求之外，这种心理本也有正面的初衷和考量，但问题是步子走的过大、太过于追求速度的时候就总也免不了误入歧途。一个城市跟一个人的发展其实没有多大的不同——我们都得先认清自己，再认清身处的环境，在这样的基础上分析利弊，才能找到适合自己的发展道路。但城市的管理者也和现在很多急于求成的家长一样，只以一套简单的标准论成败——别人的孩子学钢琴、学奥数，我们的孩子也要挤破了头插一脚进去，殊不知，我们的孩子是身手灵活的“多动症”，本来好好的体育天份却被天天用竹条子打手，练成了一个音乐恐惧症患者。城市也是一样，中国的山山水水、几千年的文化积淀，本来是外国人追100年都追不上的优势，可我们却偏偏要把这些古迹、文物、老房子通通拆掉，盖成外国样式的高楼大厦……不知道竞争对手该有多高兴——他们又把我们最怕的东西拆掉啦！这亲者痛仇者快的事，我们每天乐呵呵的自觉自愿的大干快上。老房子里卑微的市民再怎么哭闹、不舍，还是要以“大局”为重。《拆迁》里特意写到了城市的管理者们纷纷去迪拜“朝拜”的场景——这不是杜撰，稍微关注一点新闻的人都知道，我们的管理者很热衷于这种“学习”。“学习”总是好的，但既然学了，就应该学的彻底一点，如果没有王子或者王储撑腰，还是不要把梦做上了“太空”，也奢望着自己手里的这座老城能从此生出“世界第一高”来。我想，我的故事其实不是“故事”，只是身边一段真实的历史；我想，我对这段历史的评价也并不高深，无非是用近似于家庭主妇的思维方式分析了当家作主的城市管理者的一段白日梦吧。虽然不提“治大国如烹小鲜”，但我还是愿意相信“治大城如管小家”，先用治理小家的政治经济学考量一下我们的发展策略，如果在一个精明的主妇看来这明显不是过日子的道理，那么这种发展思路就应该慎重。《拆迁》里，刻意真实的记录着号称“史上最严调控政策”的新国十条出台前后，一个有着2200年历史的古城居民们的各种反应——有的人想赶紧拆迁，拿着拆迁款出国谋生；有的人想发财，做钉子户坐地起价；有的人本来穷困潦倒，凭借拆迁一夜暴富；有的人做生意赔了，欠债无数，拆迁不但让他还了钱，还开始了新的事业；有的人准备结婚，却遭遇对方家人不满意老房子，没有新房就不结婚。当然，拆迁给这婚姻带来了转机，但物质、情感等等方面的变化即让人们欣喜，也让人们痛苦……这就是我们的生活，我们能伪造数据，却不能伪造情感，无论是拆还是建，最终我们都将发现，留下来的，只有我们最真实的情感。或许是因为这个简单的道理最终还是符合了“科学发展观”的需要，于是我的小说，在我并不知情的情况下，成了廉政教材，这还真是个意外收获！
精彩短评 (总计4条)
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小说里讲到的房价飞涨，好像就是最近才发生的事，而且好像就是身边发生过的，表面上每个人都在正常的生活，但实际上我们的生活早被房子折腾的支离破碎……多少曾经美好的（无论是房子、家庭还是爱情）都在拆迁中无情的被摧毁，而那些新建起来的冰冷的建筑，除了一个暴富的梦之外，真的能承载我们的幸福吗？ -
这部作品讲述房价飞涨的内幕真相，全面曝光开发商炒房的种种手段，并且一竿子捅到官商联手牟利的种种细节。翻开《拆迁》，您将全面了解“高房价”背后不为人知的故事！——中国作家富豪榜创制人吴怀尧“幸福”不是做一个美梦然后立刻醒来，当“居者有其屋”演变成“一夜暴富”的神话之后，这个市场必然呈现病态的繁荣，这正是这个故事让我们反思之处。——著名经济学家、北京大学民营经济研究院企业智库研究所所长钟永生一部好的现实题材的小说，是对一个时代的真实记忆以及对社会现实的真实记录，从这个角度上来说，《拆迁》无疑是一部好小说。——著名作家、《青瓷》作者浮石《拆迁》不仅仅是让读者去猎奇，而是要让我们大家去关注中国的人居问题，以及在解决这些问题中我们所得到的教训。这是一本有时代意义的好书。——著名作家、《仕途》作者肖仁福《拆迁》，记录了社会不同阶层对于居住问题的困惑与探索，从这个意义上来说，这个故事可以看做即将终结的“地产战国时代”的墓志铭。站在“拐点”之上，回望过去的血雨腥风，更宜展望未来。捧读此书，却忍不住慨叹我们也曾被裹挟于地产的洪流之中。——正略钧策管理咨询公司董事长赵民中国式拆迁，承载了多少人不可承受之痛。在其中，又有多少我...们所不知道的内幕……本书作者“潜伏”地产界多年，从国内多名地产大鳄手中套取一手资料。一部小说，让我们体验最熟悉的生活，让我们认识最陌生的拆迁。 阅读更多 › -
刚看到这本书就能大概猜到故事的主线，但开卷之后会慢慢感觉到作者描写的是鲜活的生活 -
蛮真实，比较吸引！