城镇化大转型的金融视角
出版社:厦门大学出版社
出版日期:2013-9-1
ISBN:9787561547731
作者:巴曙松,杨现领
页数:366页
作者简介
展望未来十年，没有什么能比中国的城市化更能触动学界、决策者、资本市场的神经，中国和全球早已习惯于把中国的城市化与房子、汽车和家电消费联系在一起，也已习惯于把中国的城市化与地方政府的基建投资浪潮、高速经济增长划上等号，基于这种常识性判断，各界人士依然对未来十年的中国城镇化寄予厚望。诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨也曾大胆断言“21世纪，中国的城市化和以美国为首的新技术革命将成为影响人类的两件大事。”2013年，中国经济将站在一个新的政治周期与经济周期起点上展开新的征程，城市化则必将成为这条道路上最为壮观的风景，本书将从金融视角，沿着城市化这条主线索，同读者分享我们对城市化与房地产、城市化与经济增长、城市化与资本市场等系列主题的研究成果。
书籍目录
问题 我们需要什么样的城市？
城市的世界 ／ 3
大机会、大问题？ ／ 5
城市有何吸引力 ／ 5
城市有何问题 ／ 7
中国的城市、中国的问题？ ／ 9
我们需要什么样的城市 ／ 13
第一篇：理论解释——城镇化的逻辑
第1章 何谓城市 ／ 17
经济增长 ／ 18
社会包容 ／ 20
生态绿色 ／ 21
城市是增长、包容和绿色三个变量的“组合体” ／ 22
第2章 何谓城镇化 ／ 24
城镇化是一种动态转变过程 ／ 24
城镇化是地理空间的重塑 ／ 27
城镇化也伴随着矛盾冲突 ／ 29
第3章 城镇化的动力 ／ 34
生产力条件的变化 ／ 34
交通通信条件的变化 ／ 38
金融条件的变化 ／ 40
第4章 城镇化的机制 ／ 41
人口流动的动态调节机制 ／ 41
企业的工厂和办公地点选择的动态调节机制 ／ 44
第5章 以城市看待增长 ／ 47
生产率的提升是关键 ／ 47
交通和地理条件同样重要 ／ 51
衰落和转型也是一种常态 ／ 57
第二篇：美国观察——美国城市的增长和转型
第6章 美国的人口流动 ／ 63
美国人口的跨区流动 ／ 63
美国人口的跨城流动 ／ 69
美国人口的城内流动 ／ 71
第7章 美国的产业重构 ／ 75
大机器工业启动美国城镇化的引擎 ／ 77
工业化和城镇化并不同步 ／ 78
第8章 美国三大都市圈 ／ 80
纽约经济圈：欧洲产业转移的“桥头堡” ／ 80
芝加哥经济圈：二次工业革命的资源重地 ／ 85
洛杉矶经济圈：战火中孕育出科技革命的浪潮 ／ 88
第三篇：中国观察——历史经验的两面性
第9章 耀眼的成功 ／ 95
数以亿计的人口流动 ／ 95
开创中国式“土地神话” ／ 98
增长成为一个必然结果 ／ 106
第10章 突出的问题 ／ 110
消费率下降正常吗 ／ 111
投资效率趋于恶化吗 ／ 117
土地城镇化的问题何在 ／ 121
资源是个严重的问题 ／ 122
规模效应和分工效率不足 ／ 123
第四篇：中国新常态——以城镇化看待转型
第11章 站在新的起点上 ／ 127
初始条件的转变 ／ 127
动力条件的转变 ／ 137
第12章 城市的分化与转型 ／ 145
农村和中小城镇的城镇化 ／ 146
内陆中心城市和沿海二、三线城市 ／ 152
“无界之城” ／ 156
第13章 城市发展的再平衡 ／ 161
增长从高速转向中速 ／ 161
产业由东向西重构 ／ 163
投资的再平衡 ／ 169
第五篇：金融含义——为城镇化的转型而融资
第14章 我们需要什么样的基础设施 ／ 179
基础设施资本存量：一个估算与比较 ／ 180
基础设施是否过剩 ／ 182
未来基础设施投资的空间在哪里 ／ 186
第15章 寻找可持续的融资方式 ／ 207
历史回顾：基础设施融资之道 ／ 207
未来靠什么融资 ／ 214
第16章 为产业的转型而融资 ／ 229
产融结构：历史回顾 ／ 229
产融不协调的表现 ／ 231
寻求适合的金融结构 ／ 235
第六篇：政策含义——改革是最大的红利
第17章 土地改革：关键切入点 ／ 247
历史回顾：土地改革是潜在的红利之源 ／ 247
未来展望：土地改革的可能路径 ／ 252
土地改革的潜在红利效应：有质量的城镇化 ／ 258
第18章 营改增：牵引产业转型 ／ 275
现状评估：第三产业税负已经大幅高于第二产业 ／ 275
改革效果预估：释放服务业发展空间 ／ 282
第七篇：行业含义——城市不等于建筑，城市等于人
第19章 房地产：走向“百花齐放” ／ 295
逻辑线索 ／ 295
历史回顾 ／ 296
黄金十年走向终结？ ／ 302
百花齐放的开始？ ／ 307
第20章 消费品：农民工的崛起？ ／ 314
农民工的数量和结构特征 ／ 315
农民工收入增长是一连串事件的叠加 ／ 319
农民工消费市场有多大 ／ 322
谁将受益于农民工的消费 ／ 327
第21章 商业保险：受益于人的城镇化 ／ 335
商业保险是现代城市生活方式 ／ 336
城镇化下半程，城乡一体的社会保障制度是核心要素 ／ 339
基本与非基本之辨：明确社会保障和商业保障的界限 ／ 344
保险资金参与城镇化建设 ／ 347
参考文献： ／ 351
内容概要
巴曙松：国务院发展研究中心金融研究所研究员，博士生导师，中国银行业协会首席经济学家，享受国务院特殊津贴专家。还担任中国宏观经济学会副秘书长、商务部经贸政策咨询委员会委员、中国银监会考试委员会专家、中国银监会中国银行业实施巴塞尔新资本协议专家指导委员会委员、中国证监会并购重组专家咨询委员会委员、香港特别行政区政府经济发展委员会委员等，并曾担任中共中央政治局集体学习主讲专家。
杨现领：经济学博士，华创证券房地产行业分析师。
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精彩书评 (总计1条)
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新望/文这个时代的历史有一大部分都是由失根之人造就的，他们来自农村，又向往城市。如果凭借自身的努力，他们能够在城市争取一个长久的立身之地，那么他们会成为城市繁荣的力量；反之，又可能成为城市问题的根源。在中国，这些“失根之人”正是我们所常常谈及的数以亿计的流动人口。他们生活在城市，却又远离城市；他们创造着城市增长的神话，却又被遗忘在城市的角落。尽管中国的决策者已经开始重视中国特色的失根之人的市民化问题，并逐步采取一系列措施决心推动这一历史进程。然而，学界的探索仍然处于较为初步的阶段，而且研究的出发点也通常将这些人视为城市化的成本，考虑最多的是与之相关的各种支出。然而，事实果真如此吗？巴曙松博士的《城镇化大转型的金融视角》一书在这方面给我们提供了重要的研究线索，也提出了不少警示性的、建设性的政策建议。尽管该书对城市化的诸多问题，例如城市化的动力、机制，城市化的融资；城市化的影响等都有精彩的描述。然而，我认为最重要的是作者花费了大量篇幅围绕失根之人的城市化问题进行了深入的讨论，并给人留下深刻的印象。首先，如果将中国的数亿流动人口看作一个整体，他们是中国经济一项重要资产，而非负担。我们之所以把他们视为资产，是因为：其一，他们的存在不仅使自己提高收入，摆脱了贫困，也提升了社会财富和储蓄水平，间接创造了中国制造业的神话；其二，他们直接推动甚至创造了中国制造业的神话增长，并使政府实现了快速的税收增长；其三，制造业的繁荣间接推动了城市土地价值的重估，为地方政府的土地财政和基础设施建设间接贡献了不可忽视的力量。正是基于资产的逻辑，中国城市化的内涵之一即是释放这个资产的收入获取能力，使他们成为真正意义上的产权完整、不受限制、可以变现的资产。然而，从当前情况来看，正如作者在书中所论述的：因为流动人口在享受城市的社会福利和公共服务方面存在制度性限制，他们在城市就业的时间一般只有10～20年，导致他们的劳动力资产不能充分、持久地参与城市化进程，往往最终会选择返乡。这不仅意味着资产的浪费，影响了收入的持续增长，也意味着城市化的倒退，在某种响度上造成了城市低端劳动力的短缺。其次，流动人口市民化的关键在于实现机会均等，而非普遍意义上的结果均等。所谓机会均等是指最大限度地发挥资产获取收入的功能，使流动人口及其所附带的各项资产实现收入最大化。原则上，流动人口的资产是一个广义的概念：其一，在最初始的层面，它是指人力资产，使之参与城市化、工业化进程，进入城市就业部门，获取工资性收入；其二，它还包含传统意义的耕地收入，一旦流动人口进城，原则上，通过耕地产权的流动、农业规模种植是实现收入的可取途径；其三，它也包含农村的宅基地资产，这是一项沉睡的资产，且规模庞大，处于“失眠”的状态，由于它在产权上属于集体，不能直接入市流通，在事实上处于未被充分利用，甚至浪费的状态。如果我们能够在政策上解决户籍制度的制约，使人口充分流动，流动人口的工资性收入仍将处于上升通道；如果我们能够在耕地和宅基地产权上进一步放开，从而启动存量资产的货币化，那么流动人口的收入获取功能必将进一步释放，资产属性将进一步发挥。历史经验已经表明，一些国家的农民之所以长期陷入贫困陷阱，并不是因为它们不够勤劳，也不是因为他们没有资产，而是因为缺少将资产市场化、收入化的正常渠道，而城市化则提供了这种潜在的可能性。因此，恰当的政策设计不是单纯考虑结果上的均等，而是给予劳动力、土地资产实现收入的机会，并解除相关的政策约束。
精彩短评 (总计11条)
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除了序言，不推荐。逻辑之间无法印证，尤其是城镇化中的乡镇和农村之间的区别没有探讨深入，这里才是分工和规模效率无法提升的关键 -
节选：http://bashusong.baijia.baidu.com/article/14228 -
理性角度看待中国的城镇化过程 -
其实不应该说是金融视角，而应该说是数据视角。 作为一本泛泛而谈的书有一些地方也有惊喜，但总体来说，虽然我是挑着看的，一些指标的选取与解释，略有点牵强与不到位。大部分应该都是第二作者根据某些报告改的吧⋯⋯⋯⋯ -
可惜在天朝必须先讲政治再谈经济，单纯谈经济，还是太理想化了，希望这次大会能有所进展吧。 -
巴曙松现在就像个卖书的，堆砌一堆没用的东西 -
仿佛什么都写了，仿佛什么都没说。 -
很一般。。。 -
比较宽泛。不过对于我这种学渣来说还是有学到东西。。。重点看了土地改革和营改增的部分 -
前半部分比后半部分好看 -
3.5星，四舍五入给个4星好了……视野全面但深度不够过瘾啊……干货大多浅尝辄止