住区

作者简介

《住区(2009年第6期 中国社会住宅总第40期)》内容简介：本期《住区》梳理了中国社会住房政策的发展历程，并介绍了国外的相关探索与尝试。对中国社会住房的发展脉络进行解读，当有助于厘清我们的认识，为今后寻求解决之道找到依据。如果说“社会住宅”是中国社会转型过程中的大规模可承受住房需求，那么对于处于特殊地位的“老人住宅”的关注，则反映了《住区》对弱势群体住房需求的入微体察。我们在开篇特别策划了“中国新住区论坛——2009年长者住屋论坛”作为对2009年第4期《老人住宅》的延续与补充，也希望对“老人住宅”的探索和研究能够一直继续下去。

书籍目录

特别策划　中国新住区论坛——2009年长者住屋论坛主题报道　中国住房体制改革进程中的经济适用住房政策研究——以北京经济适用住房为例　北京市经济适用住房有限产权的政策分析　“看不见”的回龙观——回龙观流动人口居住与工作状况调查　“小产权房”与住房福利及其合法化探讨　越南城市自建房的发展与住房可支付性问题　英国出租私房的复兴政策与实践：20年来的经验与启示　大城市住房市场的空间分割及其政策意涵——基于厦门市的实证研究地理建筑　文化碰撞处的维吾尔族土庄——麻扎村　古道驿站——丙中洛五里村大师与住宅　西蒙·华勒兹的现代竹构实践建筑实例　建筑是市场的产品——北京艾瑟顿国际公寓设计住区调研　行列式布局多层板式住宅组团中与居住单元位置相关的室内居住条件的调查——以北京荷清苑小区为例　中小套型住宅实态调查研究分析——以重庆市为例住宅研究　与大海共舞的精灵——威海市金线顶地段整体改造项目城市设计中的环境保全型设计手法　论建设高品质大众住宅的规划策略　住区外部空间环境设计浅析

编辑推荐

《住区(2009年第6期 中国社会住宅总第40期)》由中国建筑工业出版社出版。

章节摘录

插图：4经济适用住房的建设和监管问题在经济适用住房的建设过程中，存在中央政府、地方政府（北京市政府）、开发建设单位、经济适用住房对象（包括符合标准和不符合标准的）等几个利益主体，其中前三个是住房供给的主体。国家和地方政府部门在经济适用住房建设中采取分层分级管理的方式，原则上经济适用住房的供给是“省级负总责，市县抓落实”[《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]）24号文）]，中央政府和地方政府的具体分工是：国务院建设行政主管部门负责对全国经济适用住房工作的指导和实施监督；县级以上地方人民政府建设或房地产行政主管部门负责本行政区域内经济适用住房管理工作[新《经济适用住房管理办法》（200712）]。因此，实际进行建设和管理的主体是地方政府。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号文）中根据中共中央1993年6号文（《国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组国家安居工程实施方案通知》）的精神，要求房地产开发公司每年建房总量中经济适用住房的开发要占20％以上。

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