圣才e书·2014年物业管理师《物业经营管理》过关必做1200题【含2010～2012年真题及详解】

作者简介

特别提醒：本书可免费试用，下载地址为：http://www.100eshu.com/Ebook/3325.html（请复制到浏览器地址栏打开）。

为了帮助考生顺利通过全国物业管理师执业资格考试，我们根据2014年考试大纲、参考教材和相关法律法规精心制作了全国物业管理师执业资格考试“物业经营管理”的辅导系列（均提供免费下载，免费升级）：

1．物业管理师《物业经营管理》过关必做1200题【含2010～2012年真题及详解】

2．物业管理师《物业经营管理》题库【历年真题+章节题库+考前押题】

3．物业管理师《物业经营管理》考点难点归纳与押题试卷

本书是全国物业管理师执业资格考试科目《物业经营管理》的一本过关必做习题集。本书根据2014年《全国物业管理师执业资格考试大纲》中“物业经营管理”的内容和要求编写而成，共分为两大部分：

第一部分为章节习题及详解，遵循2014年考试教材《物业经营管理》的章目编排，共分为12章，每章节前均配有历年真题分章详解。所选习题基本涵盖了考试大纲规定需要掌握的知识内容，侧重于选用常考重难点习题，并对所有习题进行了详细的解答。

第二部分为历年真题及详解，精选了2010～2012年的三套真题，并按照2014年考试大纲、指定教材和法律法规对全部真题的答案进行了详细的分析和说明，读者可据此检测复习效果。

圣才学习网│工程类（gc.100xuexi.com）提供全国二级建造师等各种工程类考试辅导方案【保过班、网授班、多媒体e书、多媒体题库等】。本书特别适用于参加全国二级建造师执业资格考试的考生，也适用于各大院校工程管理专业的师生参考。

书籍目录

第一部分　章节习题及详解

第一章　物业经营管理概述

第一节　物业经营管理的概念

第二节　物业经营管理的层次与工作内容

第二章　房地产投资及其区位选择

第一节　房地产投资

第二节　房地产投资的风险

第三节　房地产投资区位的选择

第三章　房地产投资分析技术

第一节　投资分析的基本概念

第二节　现值与现值计算

第三节　设备更新中的经济分析

第四节　房地产投资财务评价指标

第四章　收益性物业价值评估

第一节　收益性物业的概念

第二节　收益性物业价格的概念和特征

第三节　收益性物业价值和价格的种类

第四节　影响收益性物业价格的因素

第五节　收益性物业估价的基本方法

第五章　房地产市场与市场分析

第一节　房地产市场概述

第二节　房地产市场的供求关系

第三节　房地产市场结构与市场指标

第四节　房地产市场的特性与功能

第五节　房地产市场分析

第六节　物业经营管理计划

第六章　租赁管理

第一节　物业租赁概述

第二节　租赁管理与租赁方案

第三节　房屋租赁合同

第四节　租户关系管理

第七章　成本管理

第一节　物业管理中的成本及其分类

第二节　成本估算方法

第三节　成本预算

第四节　成本控制

第八章　合同与风险管理

第一节　物业管理中的主要合同类型

第二节　物业服务合同

第三节　招标投标阶段的合同管理

第四节　风险管理理论

第五节　保险与物业保险

第九章　财务管理与绩效评价

第一节　财务管理概述

第二节　财务报告分析

第三节　物业管理绩效评价

第四节　绩效评价的主要方法

第五节　物业管理报告

第十章　写字楼物业经营管理

第一节　写字楼及写字楼物业管理

第二节　写字楼租赁管理

第三节　写字楼安全与风险管理

第四节　写字楼物业服务企业的选择与评价

第十一章　零售商业物业经营管理

第一节　零售商业物业及其分类

第二节　零售商业物业经营管理中的经济学原理

第三节　零售商业物业的租赁管理

第四节　零售商业物业的现场管理

第五节　风险与安全管理

第十二章　物业经营管理的未来发展

第一节　房地产组合投资管理

第二节　大型企业物业资产管理

第三节　设施管理

第四节　不良物业资产管理

第五节　可持续的物业管理

第六节　新技术应用带来的变革

第二部分　历年真题及详解

2012年物业管理师《物业经营管理》真题及详解

2011年物业管理师《物业经营管理》真题及详解

2010年物业管理师《物业经营管理》真题及详解

内容概要

圣才学习网（www.100xuexi.com）

圣才学习网是一家为全国各类考试和专业课学习提供高清视频课程、圣才多媒体电子书、圣才多媒体题库、圣才图书等学习产品的教育类网站，拥有近100种考试（含418个考试科目）、194种经典教材（含英语、经济、管理、证券、金融等共16大类），合计近万小时的高清视频课程，包括考研考博、英语类、证券类、管理类、心理类、工程类、医学类等30个类别的考试和经典教材。

圣才考研网（www.100exam.com）

圣才考研网是圣才学习网旗下的考研考博专业网站，提供全国500所高校12872个专业的考研辅导班（网授保录班、一对一辅导、网授班）、国内外经典教材名师讲堂、考研多媒体题库（免费下载，免费升级）、考研多媒体电子书、全套资料（历年真题及答案、笔记讲义等）、考研教辅图书等。

 圣才e书·2014年物业管理师《物业经营管理》过关必做1200题【含2010～2012年真题及详解】下载