房地产开发与经营 第2版

作者简介

张建中、冯天才、张勇、林尚辉、曾福林编著的《房地产开发与经营》以房地产类专业的学生为主要对象，针对这类专业的培养目标，以学生了解、理解必备的房地产开发与经营的基本知识为出发点，介绍了房地产开发与经营的基本理论、方法与实务。本书突破了以往的房地产开发与经营教材的结构体系，以房地产开发与经营的实际过程为主线，将房地产开发与经营的基本的知识和实务融为一体，力求简明扼要、通俗易懂、覆盖面广。本书在体例上也有所创新，每章前有“教学目标”、“教学要求”、“引例”，正文中穿插“案例”、“知识链接”、“阅读材料”等栏目，章后有“本章知识小结”，并设有“课后练习题”和“案例”，增加了可读性，拓宽了知识面，也便于学生自学和训练。

书籍目录

第1章 绪论

1.1 房地产的概念、特性与分类

1.2 房地产业

1.3 房地产开发与经营概述

本章小结

习题

第2章 房地产市场及其运行规律

2.1 房地产市场概述

2.2 房地产市场的特性与功能

2.3 房地产市场的需求与供给

2.4 房地产市场运行的一般规律

2.5 房地产市场运行机制

2.6 政府对房地产市场的宏观调控

本章小结

习题

第3章 房地产开发的程序

3.1 房地产开发程序概述

3.2 房地产开发投资机会选择与风险分析

3.3 房地产开发前期工作

3.4 建设阶段

3.5 租售阶段

本章小结

习题

第4章 房地产开发用地的获取

4.1 土地使用权的获取

4.2 集体土地与国有土地上房屋的征收

本章小结

习题

第5章 房地产开发项目可行性研究

5.1 可行性研究概述

5.2 房地产市场调查与研究

5.3 房地产开发项目的投资估算与收入估算

5.4 房地产开发项目的财务评价

5.5 房地产开发项目可行性研究报告的撰写

本章小结

习题

第6章 房地产开发的前期准备

6.1 房地产开发资金筹措

6.2 房地产开发项目规划设计方案的评价

6.3 房地产丌发项目报建管理

6.4 房地产开发项目招标投标

本章小结

习题

第7章 房地产金融

7.1 房地产资本市场

7.2 房地产贷款的种类与房地产信托基金

7.3 房地产金融风险

本章小结

习题

第8章 房地产市场营销

8.1 房地产市场营销概述

8.2 房地产产品策略与价格策略

8.3 房地产销售渠道策略及促销策略

本章小结

习题

第9章 房地产交易管理

9.1 房地产产权登记与交易管理概述

9.2 房地产转让管理

9.3 房屋租赁管理

9.4 房地产抵押管理

本章小结

习题

第10章 物业管理概论

10.1 物业管理的概念、特征及物业服务企业

10.2 业主、业主大会及业主委员会

10.3 物业管理的主要环节和内容

本章小结

习题

参考文献

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