《第一次有人這樣教我理財》章节试读

《第一次有人這樣教我理財》的笔记-1 - 1

金钱思考＝赚钱能力＋管理能力
［每个月进来的收入］＋［每个月可以留多少钱］
1.收入－存钱＝生活费
记账重点是，了解金钱的流向。
存钱＝收入x20%
2.研究固定开销，省下50%
手机费1000元？／电费？一次调整每个月 省钱。
3.了解自己资产
资产价值＝资产－借款
［价格］与［价值］差异
功能强大的电脑，只需几本文书人和需要复杂功能的人的价值不一样。
4.先算贷款，再看房
先看房就会想买，更容易贷出更多钱，更辛苦。
房贷＝月收入x30%
其他费用考虑：管理费，保险，税务。
5.房屋200倍法则
［真正价值］房租可以盖过房贷的房子投资。
房屋 4万元租金
4万x200=800万
房屋价格<800万，好的投资
6.还款计划要适合自己
变动利率？适合偿还年限短，收入比贷款金额多的人。
固定利率？贷款年限长，预估将来油大量开支的人。
7. 金钱＝享受人生工具，不要被金钱束缚
学习理财知识，学习投资。