新中介的崛起与房地产价值链的重构

作者简介

随着互联网的冲击和存量房市场的快速上升，中国房地产经纪行业正在积极地裂变，而其中最引人注目的变化则是经纪人的全面崛起。本书将从经纪人的角度对整个房地产经纪行业的历史、现状与未来进行全面的总结与展望，同时讨论互联网给房地产经纪人角色所带来的变化。

书籍目录

第一章　六大支柱/１

一、行业的现状与问题:几个衡量指标/３

二、重新定义经纪的内涵:几个新变化/１１

三、六大支柱/１７

第二章　信息的生产、分发与匹配/２４

一、二手房交易中信息的内涵与影响因素/２６

二、信息生产、分发与匹配的国际经验/３２

三、中国信息生产、分发与匹配的现状及原因/５１

四、总结与建议/５３

第三章　交易制度/５８

一、二手房交易制度的内涵、要素与现状/６１

二、不同国家的交易制度比较/６７

三、中国的交易制度:现状与问题/１１１

四、政策建议/１２４

第四章　流通性金融/１３０

一、中国流通性金融的背景与作用/１３４

二、中国流通性金融业务的实践/１４２

Ⅱ

三、成熟市场流通性金融体系/１４８

四、总结与建议/１５５

第五章　移动互联网/１５８

一、关键变化/１６０

二、三个困境三个方向/１６３

第六章　行业监管体系/１７４

一、法律约束/１７６

二、行业自律/１８６

三、管理机制/１９５

四、总结与建议/２０１

第七章　职业的化经纪人/２０６

一、职业化的定义、内涵和必要性/２０８

二、经纪人职业化的现状和问题/２１２

三、经纪人职业化的国际经验/２２１

四、总结与建议/２３４

第八章　政策清单/２３８

一、树立经纪行业运行基本底线/２３９

二、建立从业者行为和业务流程规范/２４５

三、促进行业向专业化、深度化转型发展/２４９

致　谢/２５４

内容概要

巴曙松教授现为香港交易及结算所（港交所）首席中国经济学家，还担任中国银行业协会首席经济学家。他还是享受中国国务院特殊津贴专家，在多所知名大学担任兼职的金融学教授、博士生导师。主要著作有：《巴塞尔新资本协议研究》《金融危机中的巴塞尔新资本协议:挑战与改进》《巴塞尔资本协议 III研究》《中国资产管理行业发展报告》《城镇化大转型的金融视角》等。

杨现领博士，现任链家研究院院长。曾任华创证券研究所新产业部总经理，高级分析师，多年来一直从事房地产与宏观经济政策研究，与巴曙松教授合著有《城镇化大转型的金融视角》（厦门大学出版社出版，获得“第五届中华优秀出版物提名奖”）和《房地产大转型的“互联网+”路径》。杨现领博士还获得2015年“中国青年金融学者奖”（中国金融博物馆组织评选）

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