建设工程法规与相关知识

作者简介

《2012年全国一级建造师执业资格考试轻松过关》共四册，本册为《建设工程法规与相关知识》科目的内容。本书系根据最新版(2012年适用)考试大纲和教材编写，全书紧扣考试大纲，内容全面，重点突出。    《建设工程法规与相关知识》共分十章，第一章是作者独创的本学科基本原则与学习、应试技巧；第二章至第九章分别从建设工程基本法律知识，施工许可法律制度，建设工程发承包法律制度，合同和劳动合同法律制度，建设工程节能、环保及文物保护制度，质量和安全生产的法律制度以及解决建设工程纠纷法律制度等方面进行了阐述；第十章对重要知识点进行了归纳。每章都配有考点解析、经典例题分析和练习题(含解析)。针对考点中的重点和难点问题，作者马凯之总结了独特的解题模板和分析、记忆方法，可使考生快速掌握知识，提高应试技能，轻松应对考试。    《建设工程法规与相关知识》是全国一级建造师执业资格考试的高效辅导书，也可供广大工程技术人员、管理人员使用。

书籍目录

第一章  基本原则与学习、应试技巧  第一节  本学科学习与应试诀窍  第二节  学习、分析、解题的利器——基本原则  第三节  四两拨千斤——利用常识来推理解题第二章  建设工程基本法律知识  考点1  建设工程法律体系  考点2  建设工程法人制度  考点3  建设工程代理制度  考点4  建设工程物权制度  考点5  建设工程债权制度  考点6  建设工程知识产权制度  考点7  建设工程担保制度  考点8  建设工程保险制度  考点9  建设工程法律责任制度第三章  施工许可法律制度  考点10  建设工程施工许可制度  考点11  施工企业从业资格制度  考点12  建造师注册执业制度第四章  建设工程发承包法律制度  考点13  招标的方式与形式  考点14  招标程序  考点15  招标问题的几个要点总结  考点16  建设工程承包制度  考点17  建筑市场信用体系建设第五章  建设工程合同和劳动合同法律制度  考点18  合同订立的原则及分类  考点19  要约与承诺  考点20  无效合同、可撤销合同与效力待定合同  考点21  合同的履行、变更、转让  考点22  合同的终止  考点23  违约责任及有关免责的规定  考点24  建设工程合同  考点25  劳动合同及劳动关系制度  考点26  与建设工程相关的其他合同第六章  建设工程环境保护、节约能源和文物保护制度  考点27  “三同时”制度  考点28  施工现场噪声污染防治的规定  考点29  废气、废水、固体废弃物(“三废”)的污染防治  考点30  施工节约能源制度  考点31  施工文物保护制度第七章  建设工程安全生产法律制度  考点32  施工安全生产许可证制度  考点33  施工安全生产责任  考点34  安全生产教育  考点35  施工现场安全防护制度  考点36  施工现场消防安全与意外伤害保险办理  考点37  施工安全事故的应急救援与调查处理  考点38  建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度第八章  建设工程质量法律制度  考点39  工程建设标准  考点40  施工单位质量责任和义务  考点41  建设单位的质量责任和义务  考点42  勘察、设计单位的质量责任和政府质量监督管理  考点43  监理单位的质量责任  考点44  建设工程竣工验收制度  考点45  建设工程质量保修制度第九章  解决建设工程纠纷法律制度  考点46  建设工程纠纷的主要种类和法律解决途径  考点47  民事诉讼的管辖  考点48  证据  考点49  诉讼时效  考点50  民事诉讼的审判与执行程序  考点51  仲裁制度  考点52  调解、和解与争议评审制度  考点53  行政复议和行政诉讼制度第十章  重要知识点归纳练习题(真题)答案与解析

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《2012年全国一级建造师执业资格考试轻松过关:建设工程法规与相关知识》是全国一级建造师执业资格考试的高效辅导书，也可供广大工程技术人员、管理人员使用。

前言

　　“全国一级建造师执业资格考试轻松过关”共四册，本册为《建筑工程管理与实务》科目的内容。全书紧扣考试大纲，深度分析考试大纲所涵盖的知识点，内容全面，重点突出。　　《建设工程法规与相关知识》共分为五章，包括了建筑工程施工技术、施工项目管理和法规、规范等内容的方方面面。除精辟、独到的纵横向归纳外，作者还创编了各种分析模型、解题模板、处理各类问题的方法与程序，并总结了一系列原则、规律和技巧，既高屋建瓴，又落到实处。通过《建设工程法规与相关知识》的学习，读者不仅能快速、轻松地掌握知识，提高实战技能，从容决胜考场，还能提高分析、思维能力乃至工作能力。《建设工程法规与相关知识》既是全国一级建造师执业资格考试的高效辅导书，也具有提高广大从业人员实际工作能力的效用，可供广大工程技术人员、管理人员使用。

章节摘录

版权页：   插图：   一、基本原则是学习、助考的利器 以本书所归纳的基本原则为逻辑主线，在学习中应充分利用这些基本原则来理解。 例如，公平原则是本书的一条重要逻辑主线，也是贯穿整个法律体系的一条基本原则，用好本书所归纳的公平原则，很多问题就会不攻自破，你也会觉得豁然开朗。 具体来说，招投标法的核心原则就是公平竞争，任何违背公平竞争的做法都是错误的，因此指定的做法一般都是不合理的，行政权力的介入也是不合理的，正如本系列丛书所总结的原则：“政府不参与，业主不指定”（详见表1—2），掌握了这些原则，面对类似于政府官员主持开标、参加评标等干扰选项，你还会迷迷糊糊辨不清正误吗？ 二、注重把握共性和特性 在学习中既要注意把握各种法规的共性，也要注意把握其特性，更要清楚其本质，因为性质决定内容和形式。 将本质、共性和特性牢牢掌握，就好比抓住了法规的命门和重要穴位，而本书归纳的基本原则就是一些快刀，用快刀对准命门，当然就犹如庖丁解牛，游刃有余。 从大的方面来说，公平性和不能损害社会公共利益是各类法规的一个共性，但不同类别的法规又各有特性。 为什么合同法、仲裁法通篇都体现了自愿原则、尊重当事人意思自治的原则，而建设领域的法律法规如《建筑法》《建设工程质量管理条例》等，却处处是强制性规定，究其原因，是因为各类法规的性质不一样。 合同法、物权法和招投标法属于民商法，调整的是平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系。合同法主要涉及两个或有限的几个当事人之间的民事法律关系，因此较充分地体现了尊重当事人意思自治的原则。招投标法却有所不同，涉及的法律主体众多，因此，为保证公平竞争，招投标法更注重程序性、规范性。 劳动法、劳动合同法、安全生产法属社会法，调整的是劳动关系、社会保障和社会福利关系。这些法律直接关系到民众的切身利益，因此更强调民生和社会保障，较多地体现了保护劳动者，保护弱势的一方。毕竟，劳动者和用人单位相比，是弱者，处于弱势，如果法律不保护弱者，就会形成实质上的不公平。 建筑法、城乡规划法却属于行政法，主要调整的是行政主体与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系。对于建设领域的一系列法律法规来说，因其直接关系到社会公共利益，所以处处体现公权性、强制性，从准入审批（资质、资格），到立项、开工审批，从图纸审查、过程监督到验收、备案等，无不强调严格的监管。 因此，除了公平原则等共性原则外，不同法律法规的学习思路应有所不同。比如，在学习合同法、仲裁法的相关知识点时，用平等自愿原则、尊重当事人意思自治的原则去理解去把握，你会觉得豁然开窍，一通百通。 将各种法规的本质、共性、特性进行对比归纳后，你会发现所有法律法规的制定都是有理可循的，正所谓“一切法理皆情理”。重视原理分析并善于利用纵、横向的对比归纳，将让你学习事半功倍，考试轻松过关。 举例来说，仲裁与诉讼相比较，既有共性，又有本质上的区别，共性是二者都遵循公平原则，都在不同程度上体现了尊重当事人意思自治的原则，比如，无论是仲裁还是诉讼，都体现了和解优先，只要是在裁决、判决作出之前，双方当事人都可以和解，就算是在执行过程中，也可以和解。除此以外，我们更要重视二者在本质上的区别，仲裁的本质特点是自愿性和契约性，而民事诉讼的基本特征是公权性和强制性。因此，对于仲裁而言，是否将纠纷提请仲裁，向哪个仲裁委员会申请仲裁，仲裁庭如何组成，仲裁员的选择以及仲裁的审理方式、开庭形式等，都是在当事人自愿的基础上，由当事人协商确定的。但诉讼就不同，只要一方当事人向有审判管辖权的法院起诉，经法院受理后，另一方必须应诉，否则可以缺席审判、缺席判决，这是由诉讼的强制性所决定的。 本书作了大量的纵、横向归纳对比，能大大提高广大学员的学习效率，详见本书第十章以及各章知识点讲解。

图书封面

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